Private Eigentümer

Vermietung für Vermieter

Wenn Sie als Eigentümer Ihre Wohnung vermieten möchten, gilt der Grundsatz: Wer den Makler bestellt, bezahlt auch das Vermietungshonorar. Das heißt:

  • Wenn Sie sich entscheiden, bei der Wohnungsvermietung einen Makler einzuschalten, zahlen Sie dessen Honorar.
  • Diese Kosten dürfen nicht an den Mieter weitergegeben oder umgelegt werden.
  • Nur, wenn der Mieter selbst ausdrücklich einen Makler damit beauftragt, eine neue Wohnung für ihn zu finden, muss der Mieter die Kosten tragen.

Unsere Leistungen für private Anbieter

Unser Rund-um-sorglos-Paket entlastet private Anbieter vom Erstkontakt bis zum neuen Mietvertrag:

Ersttermin mit dem Eigentümer
  • Bestandsaufnahme und Beratung
  • Objektdaten, Grundriss(e), Energieausweis, Betriebs- und Nebenkosten, Mietpreisberatung, Festlegung der Zielgruppe und des möglichen Einzugstermins
Vor-Ort-Termin
  • Bei Nachvermietung Terminabsprache mit dem Mieter
  • Bei Erstvermietung / Leerstand Terminabsprache mit Eigentümer / Verwalter zur Objektbegehung oder Schlüsselübergabe
Objektbegehung
  • Fotografische Dokumentation (innen, außen und Umfeld)
  • Dokumentation Mikro-/Makrolage, Grundstück und Außenanlagen
  • Dokumentation Objekt- und Bauqualität
  • Dokumentation Ausstattungsqualität
Exposé
  • Aufbereitung der Fotos und Grundrisse
  • Erstellung eines Exposés mit den Ergebnissen der Objektbegehung
Werbung
  • Veröffentlichung in den gängigen Internetportalen
  • Anzeigenschaltung in regionaler Zeitung (Zusatzleistung nach vorheriger Absprache)
Erstkontakt / Besichtigung
  • Garantierte Erreichbarkeit per Telefon und E-Mail
  • Schnelle Bearbeitung derAnfragen
  • Vorauswahl der Interessenten entsprechend der vereinbarten Zielgruppe
  • Termin-Management mit Interessenten und ggf. Mieter
  • Durchführung der Besichtigungen
  • Prüfung Mieterselbstauskunft, Bonitätsunterlagen, Einholung der Creditreformauskunft
  • Reporting an den Eigentümer
Abschluss
  • Mietvertragsverhandlung, Erstellung des Mietvertrags
  • Vertragsabschluss mit dem Mieter und ggf. dem Eigentümer in unseren Büroräumen
  • Wohnungsübergabe, bedarfsweise Erstellung eines Übergabeprptokolls mit Bilddokumentation (Zusatzleistung nur nach vorheriger Absprache)

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.