Gewerbliche Anbieter

Jede Immobilie ist einzigartig

Für gewerbliche Anbieter, Hausverwaltungen und Bestandshalter stimmen wir unseren Service individuell auf den Kunden und dessen Immobilie ab.

Auch in der Erstvermietung von Neubauprojekten stehen wir mit unseren Marktkenntnissen und unserer Projekterfahrung Bauträgern, Projektentwicklern und Grundeigentümern als kompetenter Partner bei der Projektkonzeption und Vermarktung von Neubauprojekten mit Miet- und Eigentumswohnungen zur Verfügung.

Hierbei verfolgen wir einen ganzheitlichen Ansatz und beraten Sie von der ersten Einschätzung des Standortes bis zur Übergabe der letzten Wohnung.

Unsere Leistungen für gewerbliche Anbieter

Ersttermin
  • Bestandsaufnahme / Einsicht in die Baupläne
  • Einschätzung und Beratung
Analyse
  • Standort, Wohnumfeld, Zielgruppe, Miet-/Kaufpreis
  • Festlegung des Vermarktungskonzeptes
Vor-Ort-Termin
  • Bei Nachvermietung Terminabsprache mit dem Mieter
  • Bei Erstvermietung / Leerstand Terminabsprache mit Eigentümer / Verwalter zur Objektbegehung oder Schlüsselübergabe
Objektbegehung
  • Fotografische Dokumentation (innen, außen und Umfeld)
  • Dokumentation Mikro-/Makrolage, Grundstück und Außenanlagen
  • Dokumentation Objekt- und Bauqualität
  • Dokumentation Ausstattungsqualität
Exposé
  • Aufbereitung der Grundrisse und Fotos
  • Erstellung eines Exposés entsprechend des Vermarktungskonzeptes
Werbung
  • Veröffentlichung in den gängigen Internetportalen
  • Anzeigenschaltung in regionaler Zeitung (Zusatzleistung nach vorheriger Absprache)
Erstkontakt / Besichtigung
  • Garantierte Erreichbarkeit per Telefon und E-Mail
  • Schnelle Bearbeitung der Anfragen
  • Vorauswahl der Interessenten entsprechend der vereinbarten Zielgruppe
  • Termin-Management mit Interessenten und ggf. Mieter
  • Durchführung von Besichtigungen / Einzelbesichtigungen
  • Prüfung Mieterselbstauskunft, Bonitätsunterlagen, Einholung der Creditreformauskunft
  • Reporting an den Eigentümer
Abschluss
  • Durchführung der Verhandlungen
  • Erstellung des Vertrags und Vertragsübergabe
  • Vertragsabschluss mit dem Mieter und ggf. dem Eigentümer in unseren Büroräumen
  • Wohnungsübergabe, bedarfsweise Erstellung eines Übergabeprotokolls mit Bilddokumentation (Zusatzleistung nur nach vorheriger Absprache)

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Immobilien brauchen ganzheitliche Konzepte

Profitieren Sie auch von den Erfahrungen und dem Know-how der OMEGA Immobilien Gruppe und legen Sie Ihre Immobilie in eine Hand: Die OMEGA Immobilien Gruppe deckt mit ihrem integrierten Managementansatz den kompletten Lebenszyklus der Immobilienbewirtschaftung ab und erbringt für institutionelle und private Kunden alle Leistungsbausteine des Property und Facility Managements. Das heißt: Wir entwickeln zur erfolgreichen und effizienten Bewirtschaftung Ihrer Immobilie ein passendes Zusammenspiel aus Wohnungsvermietung / -verkauf, Immobilien- / WEG-Verwaltung / Quartiersmanagement, Hausmeisterservice und technischem Facility Management.